十堰实施“带押过户”政策 二手房交易无需先还房贷
十堰实施“带押过户”政策 二手房交易无需先还房贷
时间：2024-09-04 09:10
来源：十堰日报
“以前卖房子必须先把房贷还清才能进行交易，现在通过‘带押过户’就能直接交易房子，真是赶上了好政策，给我省了好多事。”9月1日，在十堰住房公积金中心市直办事处，市民李先生办完业务高兴地说。
十堰住房公积金中心工作人员介绍，过去在二手房交易中，若房屋存在抵押，卖方需先筹集资金还清贷款，解除抵押后才能进行房产交易，这一过程不仅繁琐、耗时长，还增加了交易成本和风险。
“带押过户”政策允许在原抵押存在的情况下，直接办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给买方，同时将原抵押一并转移，极大简化交易流程，缩短交易时间。对于卖方而言，无需再为筹集资金解押而烦恼，降低了交易成本，同时加快了资金回笼速度。对于买方来说，交易更加安全便捷，不用担心房屋解押过程中可能出现的风险。
今年以来，十堰住房公积金中心持续推动能力作风建设走深走实，始终以群众满意为目标，以市场需求为导向，立足部门职能不断优化服务，争当群众的知心人、企业的暖心人。针对群众反映的二手房交易流程繁琐等问题，该中心聚焦降低房屋交易资金成本和业务办理时间成本，在全市开通“带押过户”业务，有效促进房屋交易市场平稳发展，为群众交易房产带来实实在在的便利，满足了城乡居民多样化改善性住房需求。
下一步，该中心将继续提能力、强作风，在解决群众急难愁盼问题上下功夫，因时因势精准施策，以群众的满意度检验深化能力作风建设成效。（十堰日报 记者 孟建锦 通讯员 袁野）
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