学思想 提能力 强作风 创一流丨十堰成功办理首起工业用地使用权到期续期案例
学思想 提能力 强作风 创一流丨十堰成功办理首起工业用地使用权到期续期案例
十堰广电讯（全媒体记者 陈伟 通讯员 杜鹏 杨占鳌）近日，十堰成功办理一起工业用地使用权到期续期案例，这在全市尚属首例。
湖北达峰汽车智能控制系统有限公司位于茅箭区东城开发区黑龙江路6号，用地面积23.6亩，土地用途为工业用地，2002年该公司与原十堰市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，使用年限28.33年，2024年9月8日期满，即将面临土地使用权限届满，无法继续生产经营的尴尬局面，这让企业很着急。
湖北达峰汽车智能控制系统有限公司管理部经理李琴表示，土地使用权到期可能会影响到企业的生产经营，包括与银行之间的抵押贷款关系以及一系列业务，都会受到不同程度影响。
相关法律规定，住宅类建设用地使用权为70年，工业用地土地使用期限为50年，不同于住宅类建设用地使用权届满后自动续期，工业用地土地使用者需在届满前向出让人提交续期申请，由出让人审批能否续期。目前全国第一批工业用地到期的很少，十堰此前也从未收到过工业用地续期的申请。6月底接到该企业的申请后，十堰市自然资源和规划局茅箭分局组织相关科室，对续期多少年、续期与各类规划是否存在冲突、企业土地使用效率是否高效等进行研究，要求在维护企业权益的同时，保证资源的节约集约，高效使用。
十堰市自然资源和规划局茅箭分局副局长刘晓波介绍，他们在研究法律法规及参考外地做法的基础上，为使土地使用权继续依法依规使用，在不突破工业最高年限的基础上，为企业续期了20年。
短短十几天过去，7月10日，湖北达峰汽车智能控制系统有限公司就拿到了土地续签合同。该公司管理部经理李琴说，现在她感到非常踏实，续签过程快捷高效。
刘晓波表示，湖北达峰汽车智能控制系统有限公司是十堰市第一家工业用地使用权续期审批的案例，不仅解决了公司土地、厂房使用的困境，也为后续同类项目审批提供了可参照的案例，还是该局优化营商环境的一项举措。
热门视频
热门新闻
